城事志 (建筑城市我的眼睛)

趣事悦读 [2008-06-12]:archlife @ del.icio.us

Thu, 12 Jun 2008 00:00:00 +0800

（转）精贴：我花费无数时间研究各保险公司的总结

买书的地方的变迁

Wed, 11 Jun 2008 13:59:05 +0800

从前单身的时候有很多空闲的时间，偶尔转转书店和碟店，很惬意。现在很少了，一是去转的时间没了，二是即使转了，买了也总是束之高阁。现在买的基本都是用的书，一是没时间看，二是节流。

今天上午去海淀图书城附近转了转，感慨万千。

很长时间没去书店了，记得住和平里的时候在等公交车时经常去影协电影院下的“新知书店”（好像是这个名字），在那花了不少钱。后来搬家后基本都在当当网上解决，偶尔卓越一下。至于信息的渠道主要是《新京报》的书评和豆瓣网。

转回来说今天的经历。

先去的第三极。一个充满创意的地方。本来想到甘家口的建筑书店去，因为顺路，就想起了第三极。沿着扶梯一直爬到4层，第三极真是个混搭，各种精致的小铺子还有民间创意展都在1-3层，算是一个创意的商业空间吧。进了书店，也充满了商业味道，导视很精致，环境很时尚，甚至图书的分类名称都和其他的不同。但总体感觉找书困难，跟传统的书店相比，商业味道完全占了上风。

去左岸工社的路上顺便去了海淀图书城。那条街已经变成了步行街，但人却跟之前没法比了。虽然我去的时间不是逛街的主流时间，但进到昊海楼里面印证了我的判断。地下一层的国林风不知道什么时候搬走了，替代它的是一个淘书的店，全是打折的书，甚至有论斤卖的书。简单看了一下一层，感觉已经变成了特种书（考试书、打折书）的聚集地，曾经多么辉煌的地方啊。大学时代在里面留下了很多时间，如今已经物是人非。

左岸工社的新华书店倒是比较合我的口味，书的分类比较合理，比较容易找到。花1元钱办会员卡享受八折优惠。估计又有人该争论这种行为会毁坏中关村的书店生态，我是那种没那么多情趣的人，还是这种实惠来得比较直接。

很久没去西单的图书大厦了，现在商业区已经不属于我了，都记不得上次是什么时候去的西单了。买书变成了偶尔为之，看书被看网和看报替代，我的时间都哪去了？

趣事悦读 [2008-06-10]:archlife @ del.icio.us

Tue, 10 Jun 2008 00:00:00 +0800

Your life, on the line - Plurk.com

趣事悦读 [2008-06-02]:archlife @ del.icio.us

Mon, 02 Jun 2008 00:00:00 +0800

Twine - Organize, Share, Discover Information Around Your Interests

趣事悦读 [2008-05-29]:archlife @ del.icio.us

Thu, 29 May 2008 00:00:00 +0800

Tag Galaxy

对搜房的一点改进意见，希望有用。

Tue, 27 May 2008 10:46:11 +0800

1、关于搜房资讯集团最近对新闻阅读页面调整的一点意见。
1）最近新闻阅读页面有一些调整：一是漂浮广告，二是将一篇新闻分成若干个页面。

     这两个东西对搜房来说有两个好处，一是增加了投放的广告位，二是强迫阅读者刷新页面，不断点击。
     但这两个东西严重降低了读者的阅读体验，虽然广告位可以关闭，但每次点击下一段都要出现；
     将文章肢解的七零八落会降低阅读体验和阅读效率，至少我会尝试寻找其他的阅读源。
2）以上情况的链接示意和截屏。
      1）链接地址：http://soufun.com/news/2008-05-23/1771077.htm
      2）截屏图片：http://p15.freep.cn/p.aspx?u=v20_p15_p_0805231044236581_0.jpg
      3）这篇文章是今天刚刚更新的，不知是搜房和《新京报》之间的独家协议使然还是其他原因，在我写这个邮件的时候还没发现其他网站有这篇文章的链接，但从传统媒体出来的房产新闻90%都是相同的，我想这类新闻找到其他的阅读源并不是难事。

2、关于搜房网站的一点想法。

1）这些东西很粗浅，毕竟搜房是个经济实体，每天都在思考自己的方向，这里仅作为一个用户的基本体验作为参考。

2）虽然很多WEB2.0网站还没有找到自己的盈利模式，但它对网络的内容提供方式和用户体验已经发生了很大的变化，以至于《time》将"you"作为年度人物。豆瓣（douban.com）作为一个非常典型的代表影响力已经开始逐步显现，而用户提供内容的模式已经得到一定的发展。

3）搜房的资讯集团、研究院、二手房、家居等板块已经非常清晰，但就普通用户接触比较多的资讯集团和二手房板块实际上完全停留在传统所谓门户的思维模式上。从内容角度上讲，现在用户对各种信息的二次加工与处理的能力已经非常强大，如果用户愿意，可以借助网路上的很多工具对信息源的信息进行目的性非常强的删减，所以对信息提供方式和用户体验必须非常关注。比如这个帖子：http://blog.yangyc.com/2008/04/23/let-real-estate-info-find-u/ （告别人肉刷，房源自己送上门）。

4）搜房的业务有很多很好的胚子，让用户参与和体验，比如论坛等（个人觉得搜房定位更偏向于咨询机构，对论坛的重视不如以门户起家的焦点）。虽然专业用户可以给资讯集团提供广告客户，但不经意攒起来的普通业主客户蕴含着没法想象的可能（腾讯到现在还没搞明白怎么能更好的利用庞大的qq群体，但总有一天会弄明白）。搜房有很多可以挖掘的东西，比如和地图的结合，对业主论坛数据库的挖掘。实际上有人已经开始探索，比如我来网（www.wolai.com）。如果业主论坛变成了房地产中的豆瓣会出现什么？

5）对于二手房业务，现阶段向中介收费应该是比较成熟的盈利模式，但这方面应该还有很多东西可以做，实际上应该结合二手房行业的发展方向。现在的二手房的整体行业无论是占有信息的不对称性以及后期的服务内容方面，经纪公司都处在完全的强势地位，客户处于完全的弱势地位，从经济学意义上讲，如果是最有执业操守的人去做经纪公司，时间长了也会有不正当获利的冲动。不是特别了解国外的经纪人制度，如果是以经纪人为单位，而不是以经纪公司为单位，经纪人的诚信将成为立足的根本，强势地位有可能会得到削弱。

3、新浪房产最近的探索实际上是对房产领域及广告的深入挖掘。

1）业内参考： http://bj.house.sina.com.cn/ynckdingyue/ 需要实名和电话，每天以邮件形式发到邮箱，实际上是一个信息过滤器，也攒了很多的房地产经理人资源。
2）房产wiki：http://supports.house.sina.com.cn/wiki/ 实际上是最流行的web2.0模式的房地产延伸应用。中国的网民已经习惯了获取和娱乐，而不擅长贡献。wiki在中国的应用并不是很好，但至少是一种尝试。
3）总感觉搜房是先房地产专业而后网络，而新浪是因网络而房产，焦点一直在大搜狐的徘徊下而茫然，而搜狐最近的逐步成功转变也会渐渐清晰。在我看来，很长一段时间互联网无法摆脱以广告为主的盈利模式，搜房的业务从单纯的门户网站是很多元化，因为有线下的研究机构，但就资讯集团和二手房集团来说，在线上的部分要把握的东西还很多，而互联网的脚步一直是前进的，跟随，甚至探索性的东西是不是该尝试一下。

4、用户的权利
1）现在信息量太大，有用的信息不多，尤其是地产。房地产类的知识性博客少之又少，几乎全是功利性的东西，比如最近的杨少锋等，实际上是对用户时间的一种摧残，用户有选择的权利，但没有选择的能力，这实际上是一种空白。
2）看看关于IT界、lifestyle、职场等的一些博客和网站，实际上也取得了非常好的流量和尊重。当然，这跟专业的性质有关，但实际上也提供了一种价值性内容的可能。
3）现在web2.0的工具很多，其实已经可以利用一些工具对信息有一些过滤和组织，至少对于我来说，我已经整理消化的一些信息，实际上是愿意拿出去分享的，因为对我没有任何损失，对于别人可能也会有那么一点点价值。这大概有一些wiki的精神和志愿者的精神，类似ITblog的那种个人内容源，虽然量是小的，但可能会更有价值，或者说对某一部分相似的群体有一定的价值。
4）我的个人内容源示意：
     第一个：http://liivereading.72pines.com/ 悦读，实际上是个房地产阅读笔记，这经过了一段时间调整，总算可以自动发布了，有闲的时候还可以加点摘要与评论；
     第二个：http://www.google.com/reader/shared/03061013070800635885 利用googlereader所创建的分享，也在测试中；
     这样的例子还有很多。

5、其实网络已经改变了许多，用户体验应该是非常重要的一环。搜房的新闻页面怎么做其实无所谓，而且就搜房目前的强势地位来说，搜房还是个很不错的信息源，但提高流量的做法不能太新浪了吧，呵呵，开个玩笑。总之，作为一个房地产专业从业者、IT爱好者，无论从哪个角度来说，还是希望搜房能够提供一些好的用户体验。

Blog list: Blog list

Sun, 25 May 2008 13:01:33 +0800

悦读
房地产阅读

趣事悦读 [2008-05-22]:archlife @ del.icio.us

Thu, 22 May 2008 00:00:00 +0800

readair - Google Code

趣事悦读 [2008-05-21]:archlife @ del.icio.us

Wed, 21 May 2008 00:00:00 +0800

Flickr photo download: save those beautiful pictures with Firefox

终于，还是想写点什么...

Tue, 20 May 2008 00:37:49 +0800

这些天以来，一直想写点什么，却无从下笔。每天看着网络上的一幅幅照片，总是刻意的保持平静，做着深呼吸，不让人轻易看出心底的那份悲伤。但看到很多孩子的照片的时候，我的心彻底崩溃。做了爸爸之后，感觉自己心底的变化还是不小，学会了宽容，学会了同情，也有了一份耐心与平静。就是这样的变化，让我更无法想象这中折磨孩子们的父母是什么样彻骨的痛，一个个鲜活的生命啊！

捐钱，是一种发自内心的冲动，但愿这不只是一时的冲动。冲动之后，久久搁在心底最软的那份东西被翻了出来。想成为一个志愿者，没有目的的，发自心底的献出一份心底的爱，温暖别人，也温暖自己。我希望这能成为我生活的常态，不仅仅是有关地震，而是在自己所能及的情况下，帮助那些有需要的人。

在生命面前，一切都显得那么微不足道...

趣事悦读 [2008-05-20]:archlife @ del.icio.us

Tue, 20 May 2008 00:00:00 +0800

心理学从这里开始|Psytopic

趣事悦读 [2008-05-16]:archlife @ del.icio.us

Fri, 16 May 2008 00:00:00 +0800

告别人肉刷，让房源自己送上门

趣事悦读 [2008-05-14]:archlife @ del.icio.us

Wed, 14 May 2008 00:00:00 +0800

中国评论﹕08多事之秋注定载入史册

趣事悦读 [2008-05-12]:archlife @ del.icio.us

Mon, 12 May 2008 00:00:00 +0800

Summize

趣事悦读 [2008-05-11]:archlife @ del.icio.us

Sun, 11 May 2008 00:00:00 +0800

趣事悦读 [2008-05-10]:archlife @ del.icio.us

Sat, 10 May 2008 00:00:00 +0800

如何把APE文件刻录成CD

趣事悦读 [2008-05-09]:archlife @ del.icio.us

Fri, 09 May 2008 00:00:00 +0800

香港大婆心中的中国地图
大陆都是竞争对手出产地，哈哈
各省人眼里的中国地图开启中国当...-浪漫之都

趣事悦读 [2008-05-08]:archlife @ del.icio.us

Thu, 08 May 2008 00:00:00 +0800

趣事悦读 [2008-05-07]:archlife @ del.icio.us

Wed, 07 May 2008 00:00:00 +0800

趣事悦读 [2008-05-06]:archlife @ del.icio.us

Tue, 06 May 2008 00:00:00 +0800

趣事悦读 [2008-05-05]:archlife @ del.icio.us

Mon, 05 May 2008 00:00:00 +0800

趣事悦读 [2008-05-04]:archlife @ del.icio.us

Sun, 04 May 2008 00:00:00 +0800

再谈企业Twitter和微博推广 | 新营销观察

趣事悦读 [2008-05-03]:archlife @ del.icio.us

Sat, 03 May 2008 00:00:00 +0800

Disqus
blog评论增强功能，把评论变成一个论坛，增强评论的社会性
Blog me up! | Zemanta Ltd.
写blog的工具，给blog添加相关内容和链接
edocr | upload | convert | share
The Favorite Web Apps of RWW Readers - ReadWriteWeb

趣事悦读 [2008-05-02]:archlife @ del.icio.us

Fri, 02 May 2008 00:00:00 +0800

Songza: The music search engine & internet jukebox. Listen. Now.

趣事悦读 [2008-04-30]:archlife @ del.icio.us

Wed, 30 Apr 2008 00:00:00 +0800

4U - beauty image bookmarking
漂亮图片网站

曾经以为音乐只属于过去

Thu, 10 Apr 2008 14:10:32 +0800

每天挂在网上，大概是因为信息太多了，网眼太大了，每天其实过滤不出太多东西，倒是每天马桶上的《新京报》时间能给脑袋留下点印记。今天知道了王若琳，豆瓣就是这样一个东西，能给你一串消息，总能过滤出你想要的。

搜了听了王若琳，从豆瓣知道了张悬，知道了陈绮贞，才发现原来音乐不只是每天偶然感觉到的样子。王若琳，一个jazz的小女生，那么多人热捧，简单听了点，倒不是很感冒，大部分是英文的创作，还不如直接去原汁原味的jazz了。但她们的歌倒是值得一听。也才发现有这么一小群人还在做着自己的音乐，给那么一小撮人。直接真的是平的了，很难想象很小众的东西也会有很多人去喜欢，大概就是长尾理论概括的吧。不过这东西不能听太多，偶尔调剂一下才不错。一群衣食无忧的不用为吃饭发愁搞出的音乐，不能天天听。

顺便在豆瓣中找到了一个豆列，2007年值得一聽的音樂，里面的专辑列表，几乎每一个都搜了一下，试听了一段，久违的感觉重新来过，弄得我直想把那破车上的收音机换成CD。而国内，的确不知道该听什么了，其实我一直以为我已经丧失了接受新音乐的能力，原来不是这样。

近期总是利用网上听歌的网站听一些老歌，其实音乐不只是属于过去，大概只能说听音乐的感觉属于过去。听歌不能为了听歌而听歌，偶然来的感觉才是真的感觉。推荐一下 Last.fm , 一个音乐社区，让新事物来的更猛烈些吧！

发烧的选择

Mon, 07 Apr 2008 16:57:49 +0800

清明小长假跟周末好像没什么区别，不过倒是去老二家里有惊喜！房子还是新装修的好啊，看了他家我又有了装修的冲动，房子真是个给人无限瞎想的地方。

最感兴趣的还是老二那套影音系统，投影仪+音响+功放+电脑，看起来真的影院的感觉，看测试碟看的惊天动地，演唱会更是原音毕现。要是反过头两年，真的可能拍拍脑袋也想copy一份，可现在....时不时去他那happy一下就成了。假如真的也弄了一套，我家儿子非吓到不可，也没有多少机会能让它发挥多少功效，很少机会开啊！

不过话说回来了，这两口子还真会享受生活，除了一套音响，就是那面对音响的沙发了。只有两个人的位置，沙发旁边的扣手一扳，整个人就躺在上面了，面对着投影幕，耳边被各种声音包围，多么惬意的生活啊。

享受生活？我烧点啥？嘿嘿

如燕盘旋而来的思念

Thu, 13 Mar 2008 10:01:24 +0800

这话题真要不停的思念了，昨天几乎写完了，死机了，硕果无存，一边思念昨天的文字一边写吧，感觉的确会差很多。昨天是专注于感觉，今天时不时会想想昨天写了什么，尽管没有人让我复述。

《新京报》周六的娱乐版不错，有点八卦还不是彻底的无厘头八卦，有时候还能获得一点有用的信息。在上面看到张雨生《如燕盘旋而来的思念》。上网狂搜，发现是台湾版，只能MP3先过过瘾了。从前没有也就没有了，可现在人类失去了网络会怎样？

嘿嘿，那写报告得累死。

《如燕盘旋而来的思念》是一扇门，不仅通往不是时时都能想起的熟悉的声音，也通往和音乐融在一起的感觉。我有个网名叫radio_man，很多人问过我为什么，很简单，和大学时期的北京音乐台有关。那时路凌涛的《老式汽车》，张有待的《北京新音乐》《午夜蓝调》，郑扬的《校园民谣》都是最爱。让以前只能从杂志上看到的音乐变成了流畅的音符进入我的耳朵和心灵。从那时起，Beatles、nirvana等等等等（省略不知道多少字）才鲜活起来。

张雨生算是比较主流、商业化，特有的声音早就很熟悉，直到《带我去月球》才知道他的另一面（通过卡带渠道只能挺到引进的专辑，其他是万万不知的，那时候信息可远不如现在发达，google还不知道在哪呢或者说我还不知道网络是啥玩意呢），一种在主流和自我之间的挣扎。大学的某年，广播里满是怀念他的节目，现在还能想起午夜里在宿舍的床上听着广播里面的歌...

音乐会因为记忆而丰富，记忆会因为音乐而清晰。一直怀念那个年代，对我来说，快乐来得如此简单。而那时台湾歌手的那种人文关怀并没有完全被商业掩埋。家里还有很多平日搜集起来的老CD，其实也很少听，偶尔收拾柜子的时候看着封面，扑面而来的熟悉的气息。现在的主流流行音乐在周杰伦这个牛仔变得很忙之后，还真不知道听啥了。心境变了，环境变了，音乐也变了。大概还是自己变了，现在的小孩子也有自己的乐趣，并不能因为他们缺失了我们当时的感觉而觉得缺少了些什么。

电驴在辛勤的下载，快点，快点，最好是直接落下，可别盘旋了！
如燕盘旋而来的思念，思念一位歌手，思念一种感觉，思念一段青春。

二月二理发

Mon, 10 Mar 2008 11:02:43 +0800

昨天二月二，特意花了200大元买了个理发器，给儿子剃了一个龙头。小家伙开始还是好奇，中间便呜呜的哭了起来，大概是因为害怕吧，我想他应该还没有为我的手艺感到悲伤的能力。

儿子一天天长大，好像一个时间记录仪，没有他的时候日子还没感觉那么快，因为生活中的变化的确不多。自从他来到家里，每时每刻忠实的通过自己的模样记录着时间的快速流逝。

春天来了，爸妈经常带他出去和院子里的小朋友晒太阳，连着一个星期，他的小脸和鼻尖已经有了点太阳留下的黑色，再加上我给理了发，越来越有男孩子的特征了，越来越像小男子汉了。估计理发之后不会有人再问：男孩女孩啊？

顺带说一句，理发的推子还真好用，松下的，又支持了一下日货。

重新注册域名： ciiity.cn

Tue, 22 Jan 2008 17:32:01 +0800

原来的域名被抢注，有点郁闷。没法子，重新注册：
http://www.ciiity.cn 或 http://ciiity.cn
城事志，谢谢！

用时间换来的买二手房必杀技！

Tue, 22 Jan 2008 17:31:12 +0800

宝宝出生了，为了解决住房紧张，想在家周边找套二手房，付出了时间和经历，把经验写一下，希望能对大家有用。这里的二手房指的是那种90年代的小面积低总价的房子，因为房龄老一些，所以面临的不确定性就更大些。花了很多心思，却最终放弃。

【1】买个新手机号码，用完就扔掉。

在买房的时候一定要买个新号码，不要嫌"双枪"麻烦，否则莫名奇妙的电话会影响你正常的生活。在找二手房的时候虽然已经有所防备，买了个新号码，但嫌"双枪"麻烦，偶尔也留了自己常用的手机，结果是也许一个月后你还会接到问你是否买房的电话。

有的中介是将客户的需求信息登录到公共的系统资源上，你的电话只要一进入这个系统，整个公司的业务员都能给你打电话，后果可想而知。

【2】当中介逼定的时候，貌似给你好处，你一定要冷静，房价要和业主当面谈。

中介一般会攒一批客户同一时间去看同一套房子，以便逼定。以下是我在北京比较大的中介的真实经历，中***房地产经纪公司。

我第一天看房的时候，那套房子我比较满意，但在之前已经有人明确要下定，而中介的人员说了我一堆好话，骂了那人一通坏话，说想把房子卖给我云云，那套房让我签约价格为75万元，我在中介斗争了1个小时，最后还是没有签意向书，没交那5000元。

第二天，同一个公司的另外一个店的业务员打电话说，其实和那个人签的是73万元，我如果加5000块，他负责把剩余的事情办好，房子可以卖给我。又过了2天，在另外一家中介公司获知，其实那套房的真实签约价是70万元。因为毕竟，自始自终，我就见过房主一面，没有面谈价格。5万元呢，不是个小数目！

【3】在一段时间内，各家中介在同一地区的房源基本相同，要多问多打听。

房主一般会把自己的房子报到各家中介，在同一时间内，大家的房源都差不多，但房价就会各有不同。有的是房主所为，但有的就是中介自己的行为了。我前后大概看了15套二手房，花了大约10天的时间，在亚运村周边地区的类似总价范围内的房子可以说基本了如指掌。

如果各中介都提到某套房子，很可能是这套房在市场上飘了很长时间了，要么是房子价格高，要么是房子有这样那样的问题，也许这些问题你能接受，但一定要多实地考察。

【4】和中介白天看房之后，自己最好找个时间再去看看，多了解些情况。

在我的看房过程中，有大约3套房差点当时就下定了。但后来自己去考察的时候，因为各种原因放弃。其中有一套房子新装修的，紧邻鸟巢，总价也合适。晚上再去的时候问了问邻居，一楼是用住宅自己开了可羊肉串店，3楼业主精神有问题，而我恰恰看的是2层，你说这房子能买吗。

【5】买二手房运气占了很大成分，如果真的喜欢某套房，多付出些钱是值得的，但要在你的心理承受范围之内，否则你总会觉得买亏了。

得出了这么多经验，最后我还是放弃了二手房，偶尔还是能接到中介的电话，不知心理啥滋味。

杂事一堆

Tue, 22 Jan 2008 17:29:29 +0800

时代的晚上：想廉价参加一把老崔的狂欢，看来还是钱少的人多，低价票没了，又舍不得花钱，只能想想了，最近支出太多，只好有所舍弃。

CANON 400D：以儿子为借口满足自己的小欲望。看相机的顺序是，400D-D80-40D-D80-400D，下手的时候还是买了个400D，无他，钱包决定行为。我也没啥C家或N家的情节，之前倒是比较喜欢NIKON，最近对CANON比较感兴趣，无他，一句“感动常在”直接杀到心中软软的地方，王力宏傻傻的“尼康就是不一样”，有啥不一样，呵呵。

书本：《地下乡愁蓝调》《遥远的乡愁》。乡愁都跟音乐有关，都跟台湾有关。一本是台湾人写的，一本是写台湾的。马世芳的文笔好的要命，公路的资料还算齐全，其实，都是勾起了有关青春和音乐的记忆。想起了打口带，想起了宿舍走廊，想起了那把破吉他。

北京CBD：前天去东面转了一圈，变化真是大。在CBD内办公时候看到的效果图基本都变成了真的，看起来都跟图差不多，嘿嘿。中央电视台的板凳也有了雏形，说实话，是挺让人担心要倒了。每天在西面和北面活动，冷不丁去东面一趟，直接的感觉：被这个世界抛弃了。

血色浪漫

Tue, 22 Jan 2008 17:26:45 +0800

最近好像有点着魔了，总想把《血色浪漫》赶紧看完，好多台在演，看的我稀里糊涂，反正就那么多情节，也不知道哪个在先哪个在后，昨天可算在浙江台把结尾看到了，原来钟跃民去可可西里保护藏羚羊了，倒是符合之前的逻辑。

大概每个人都有点英雄主义/理想主义情节吧，在那个特定的年代背景，这剧还真有点意思。其实想想那个年代的那批人都有点浪漫那个劲，也有周晓白的轴劲。姜文《阳光灿烂的日子》，崔健的歌大概都是经过那个年代的人弄出来的东西。

忽然发现，崔健、姜文、夏雨、常宽、高旗不知道哪里长的有点像（还是气质像？），跟同事说，他们说没发现，到底像不像呢？

城事志 (建筑 城市 我的眼睛)